Ristrutturare un appartamento a Milano
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Con questo articolo vogliamo dare un'idea su quanto costa ristrutturare un appartamento a Milano, i parametri che utilizzeremo sono per un'appartamento di 80mq. a Milano o zone limitrofe.
Iniziamo subito col dire che la decisione di ristrutturare il proprio appartamento è una scelta assai gravosa specialmente nella situazione economica attuale che c'è oggi in Italia, quindi per cercare di limitare i costi è consigliabile farsi un vero e proprio prospetto e poi rivolgersi a professionisti e imprese, iniziando a farsi fare preventivi.
Le quattro regole da seguire:
1- Il preventivo non si paga mai!
2- Farsi fare più preventivi possibili
3- Dare a tutti la stessa lista lavori (se fatta in proprio) o il capitolato (se fatto da un professionista).
4- Prima di dare l'ok definitivo esigere sempre il contratto e leggerlo attentamente, scarica il contratto tipo .
TABELLA SPESA GENERALE RISTRUTTURAZIONE
(appartamento di 80mq. 2 bagni, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta - materiali standard)
| Lavorazione |
Euro
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| Impianto elettrico |
1500/2000 |
| Impianto idraulico |
2500/3000 |
| Infissi in Alluminio |
3000/3500 |
| Porte interne |
2000/2500 |
| Pavimentazione |
3500/4000 |
| Opere di muratura |
3000/3500 |
| Tinteggiature e rifiniture |
2500/3000 |
| Varie ed eventuali |
1000/1500 |
Siamo arrivati ad una spesa che varia tra i € 19.000 e € 23.000, diffidate da chi vi propone un prezzo sensibilmente più basso o molto più alto.
Noi certamente siamo di parte, ma consigliamo vivamente di farvi redigere un buon capitolato lavori e iniziare a farvi fare innumerevoli preventivi, per poi scegliere il migliore alle migliori condizioni.
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